近日，第三屆中國國際綠色創新技(jì)術(shù)産品展（簡稱“綠創會(huì)”）在廣州落幕。展會(huì)的舉辦地琶洲廣交會(huì)展館，是本屆綠創會(huì)最大(dà)可(kě)持續發展示範項目，也是國內(nèi)單體(tǐ)建築中最大(dà)的節能改造項目。據悉，今年9月完成一期工程的本次節能改造，還(hái)采用了合同能源管理(lǐ)的模式，預計(jì)5.5年可(kě)收回改造成本。

建築節能專家(jiā)指出，樓宇消耗着約全球40%的能源并占據了全球二氧化碳排放總量的21%，而在我國既有(yǒu)的約430億平方米的建築中，僅有(yǒu)4%的建築采用了先進的能源效率改進措施。

近日省政府發布的《廣東省綠色建築行(xíng)動實施方案》也提出，以大(dà)型公共建築等為(wèi)重點，逐步推行(xíng)綠色建築标準，到“十二五”期末，全省累計(jì)建成綠色建築4000萬平方米以上(shàng)。

廣交會(huì)館改造後年節能收益250萬元

在亞洲最大(dà)的現代化會(huì)議展覽中心——廣交會(huì)展館的底層尾部，從一條縱深的貨車(chē)通(tōng)道(dào)旁邊進入，就是該展館的“心髒”部位——中控室，也是整個(gè)建築能源消耗的總控制(zhì)室。

“我們為(wèi)廣交會(huì)展館A區(qū)的暖通(tōng)空(kōng)調系統、照明(míng)系統，以及A、B、C區(qū)的部分室外照明(míng)等設備系統進行(xíng)了節能升級改造。在改造之前的2012年，暖通(tōng)空(kōng)調和(hé)照明(míng)的能耗占場(chǎng)館總能耗約54%。”負責該節能改造項目的西門(mén)子公司吳經理(lǐ)介紹。

吳經理(lǐ)介紹，通(tōng)過制(zhì)冷站(zhàn)的改造和(hé)展廳空(kōng)調系統運行(xíng)的優化，展館可(kě)實現對制(zhì)冷站(zhàn)的智能優化控制(zhì)和(hé)能耗監督，在提高(gāo)空(kōng)調系統表現的同時(shí)降低(dī)能耗。

“此外，從卡車(chē)通(tōng)道(dào)進來(lái)開(kāi)始，一直到整個(gè)展館的A片區(qū)，我們總共更換了2000多(duō)盞LED節能燈”，吳經理(lǐ)說，還(hái)增加了紅外感應控制(zhì)樓梯間(jiān)照明(míng)功能，節能改造完成後，照度值保持不低(dī)于改造前。

今年9月，承接該項目的西門(mén)子公司，為(wèi)廣交會(huì)展館完成了一期節能改造項目。該項目還(hái)采用了合同能源管理(lǐ)的模式，通(tōng)過能耗降低(dī)節省下來(lái)的費用來(lái)回收項目的前期投資。根據合同能源管理(lǐ)協議，改造後的廣交會(huì)館每年節省用電(diàn)量不低(dī)于270萬度，折合每年實現年節能收益約250萬人(rén)民币。整個(gè)合同能源管理(lǐ)項目将曆時(shí)5.5年（收回成本），預計(jì)于2019年完成。

我國建築節能的進程落後于減排形勢

作(zuò)為(wèi)每年舉辦各類展會(huì)活動100多(duō)場(chǎng)的亞洲最現代化展館，廣交會(huì)展館的節能改造折射出我國建築特别是大(dà)型公共建築節能的廣闊前景。

在本屆綠創展中，樓宇科技(jì)、智能家(jiā)居等建築節能的産品、技(jì)術(shù)令人(rén)關注。記者在一個(gè)智能樓宇模型中看到，到了下午兩點，是太陽光直射最旺盛的時(shí)候，此時(shí)樓宇自控系統自動調低(dī)照明(míng)功能且打開(kāi)太陽能儲能裝置，以供晚上(shàng)使用。“條件好的時(shí)候，這樣的建築不僅可(kě)以實現零碳，甚至因為(wèi)有(yǒu)電(diàn)能結餘供給其它地方，實現負碳。”

方興未艾的技(jì)術(shù)發展背後是中國城市建築節能的緊迫。“數(shù)據顯示，樓宇消耗着約全球40%的能源并占據了全球二氧化碳排放總量的21%”西門(mén)子基礎設施與城市業務領域亞太區(qū)總裁肖松博士說道(dào)。該專家(jiā)分析認為(wèi)，中國有(yǒu)13億人(rén)口，城鎮化水(shuǐ)平快速提高(gāo)，城市的能源和(hé)資源短(duǎn)缺問題日益凸顯。特别是北上(shàng)廣等大(dà)城市的大(dà)型公共建築成為(wèi)了節能改造的重點。目前中國已經成為(wèi)世界第二大(dà)能源消費國，基礎設施的發展、建築建設的速度都超越世界上(shàng)很(hěn)多(duō)國家(jiā)。

國家(jiā)“十二五”規劃中也強調“建築業要推廣綠色建築、綠色施工，着力用先進建造、材料、信息技(jì)術(shù)優化結構和(hé)服務模式。”2013年以來(lái)，我國能耗強度下降速度放緩，節能減排目标完成進度滞後。國家(jiā)發改委在8月的通(tōng)知中提出，要實現2015年全國單位國內(nèi)生(shēng)産總值能耗比2010年降低(dī)16%的目标，後三年年均單位國內(nèi)生(shēng)産總值能耗需降低(dī)3.84%，比前兩年平均降幅提高(gāo)1.03個(gè)百分點。不過，現今我國建築節能的推進程度卻遠遠落後于嚴峻的減排形勢。

肖松博士調查發現，我國既有(yǒu)的約430億平方米的建築中，僅有(yǒu)4%的建築采用了先進的能源效率改進措施。

建築業合同能源管理(lǐ)不足1/4

在廣交會(huì)展館的節能改造中，引用合同能源管理(lǐ)的模式也被認為(wèi)是一大(dà)創新。作(zuò)為(wèi)市場(chǎng)化的減排機制(zhì)，合同能源管理(lǐ)被中國政府視(shì)為(wèi)減排利器(qì)。2010年，中國政府專門(mén)推出了鼓勵合同能源管理(lǐ)的相關政策，以促進節能服務産業發展。不過，合同能源管理(lǐ)在建築業的應用卻并不廣泛。

世界銀行(xíng)高(gāo)級能源專家(jiā)王曉東表示，中國合同能源管理(lǐ)投資額大(dà)概四分之三都是工業上(shàng)的，國外大(dà)部分是在建築節能上(shàng)，且大(dà)部分是在政府大(dà)樓、學校(xiào)建築和(hé)醫(yī)院建築上(shàng)。

“優勢明(míng)顯，但(dàn)後勁不足。”這是中國合同能源網分析師(shī)楊雄雄對當下合同能源管理(lǐ)在建築領域應用的評價。在他看來(lái)，缺少(shǎo)後勁的原因，一是雖然建築節能的産業規模巨大(dà)，但(dàn)單個(gè)項目的合同額卻往往比不上(shàng)工業節能項目。而且投資回報少(shǎo)則一兩年，多(duō)則四五年，有(yǒu)些(xiē)項目投資回報期甚至在10年以上(shàng)。

此外，從技(jì)術(shù)來(lái)看，對于大(dà)部分節能公司來(lái)說，建築節能綜合改造難度大(dà)。“建築節能綜合改造包括建築外圍結構、機電(diàn)設備系統、室內(nèi)環境調節裝置等多(duō)個(gè)環節，目前多(duō)數(shù)節能公司隻能提供單一産品或一到兩項技(jì)術(shù)。”

西門(mén)子東北亞區(qū)樓宇科技(jì)集團總經理(lǐ)邵康文表示，相比歐美，建築節能的合同能源管理(lǐ)在國內(nèi)起步稍晚。如何建立一個(gè)規範統一的體(tǐ)系，還(hái)有(yǒu)待完善和(hé)進一步提高(gāo)。

“與歐美國家(jiā)不同，中國一些(xiē)地方的氣候有(yǒu)夏天很(hěn)熱、冬天很(hěn)冷的特點，即使把歐美的成熟技(jì)術(shù)引進來(lái)，也要進行(xíng)針對性地調整。”邵康文說。

■觀察

公共建築節能改造市場(chǎng)很(hěn)大(dà)

九三學社中央提交的《關于推廣合同能源管理(lǐ)，促進公共建築節能》提案顯示，近年來(lái)，我國每年新建單體(tǐ)規模大(dà)于兩萬平方米、且采用中央空(kōng)調的政府辦公建築、大(dà)型商場(chǎng)、賓館飯店(diàn)等公共建築總量約4—5億平方米。據測算(suàn)，公共建築因為(wèi)使用強度大(dà)，且運作(zuò)方缺乏節能技(jì)術(shù)與經驗，公共建築節能潛力普遍在30%以上(shàng)，有(yǒu)些(xiē)大(dà)型公共建築甚至可(kě)達50%以上(shàng)。

目前，一些(xiē)外國知名的節能方案提供商，已經采用合同能源管理(lǐ)模式為(wèi)多(duō)個(gè)城市的公共建築提供了建築節能改造的示範，公共建築可(kě)望成為(wèi)合同能源管理(lǐ)破冰建築節能市場(chǎng)的關鍵。

世界銀行(xíng)在中國的首席能源專家(jiā)羅伯特·泰勒指出，在歐美合同能源管理(lǐ)更多(duō)應用在建築，特别是公共建築的項目上(shàng)，比如學校(xiào)、醫(yī)院、政府大(dà)樓。“這些(xiē)項目也比較長期，一般都是6到10年左右。因為(wèi)背後有(yǒu)政府支持，因此不用太擔心業主的還(hái)款能力。”

1992年，美國聯邦政府通(tōng)過議案，要求政府與節能企業合作(zuò)進行(xíng)合同能源管理(lǐ)。1995年，美國聯邦政府機構的能源費用為(wèi)79億美元，并開(kāi)始執行(xíng)“聯邦政府能源管理(lǐ)計(jì)劃”。

楊雄雄等專家(jiā)表示，通(tōng)過政府機構以及有(yǒu)一定官方背景的公共建築推廣合同能源管理(lǐ)，政府在建設節約型社會(huì)中起到表率作(zuò)用，并由此推動合同能源管理(lǐ)在能耗企業中的運用，加快節約型社會(huì)的建設。“從企業的角度，則可(kě)以适當提高(gāo)合同能源管理(lǐ)補貼标準，特别是對效果明(míng)顯的項目給予額外補貼。”